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二手房 个人信息 问答

郗宏升的问答 大家都在问>

  • 答:可以,可以让父亲协助你贷款,但是主申请人还是您的孩子,产权人也是您的孩子!

  • 已解决 请问:没结婚女方(外地)申请公租房结婚后男方(北京)还能申请经济适用房吗?

    答:不可以,经适房好像是以家庭为单位的,你们结婚后,就组成一个家庭,这样肯定是申请不了经济适用房的

  • 答:这种情况不好说!因为这份协议是您双方私下签订的,没有中间方作证,一般情况下房主不卖了那就只能协商怎么赔偿违约金,最高赔偿是总房款的20%,不包含装修费!最好你还是找专业的律师咨询一下

  • 已解决 新的精装修的房子不到1年设施坏了由谁负责?

    答:看看是怎么造成的。如果是自然的可以看看您购买的物品的说明书和保质期。如果过期了肯定自己找人修了。如果没有过期公司过来修。开发商肯定当时给你说明书了,没有给的话,可以跟开发商要,据给说明书的。可以起诉开发商。

  • 已解决 母亲得了恶性肿瘤,想去公积金?

    答:您是想取公积金吧,可以取,您可以选择两种方式取,第一:拿着购房合同跟大票去取不用交税,第二:以租赁方式取,按您取得金额收取5%的税,或者是以装修的方式去取,但是以装修的方式挺麻烦的,这些您参考一下、、、

  • 已解决 两老人和小孩共五口人所得的三套安置房房产证上写老公的名字,如果以后离婚的话,这房屋应该怎么分?

    答:如果房子有你们婚后建的,那么你和你丈夫一人一半,如果是婚前的,你可能分不到财产。 你的补偿不存在,这个是婚姻,婚姻不存在补偿,婚姻是自愿的,你有的是财产的分割,而不是补偿。你们结婚后肯定有共同财产,这些共同财产你们夫妻两个对半分。 孩子的抚养问题是个关键,你们要解决好。 农村的财产分割其实相对比较麻烦,因为都没有公证手续,很多都是凭借证据的,所以最好还是请法律人士帮忙处理。

  • 已解决 村集体土地转为国有土地建设用地,是否需要村级组织盖章?

    答:集体土地转为国有土地应办理征用手续。办理土地征用手续过程中,应该经过土地承包人及集体的共同确认,就是说,应该经过村级组织盖章确认。不过,实践中的问题往往并不是这么简单的,建议说说你的具体问题,以便有针对性地分析。

  • 已解决 2011物业管理年终总结怎么写呀

    答:第一段年初计划 第二段为了完成计划采取的策略 第三段在策略的指导下开展的具体工作(可以列表) 第四段工作成效和结果 第五段其他人的评价 第六段如何保证今年的结果持续性利用,并开展好明年的工作

  • 已解决 施工上所说的一期、二期等是什么意思

    答:一期与二期就像是人的头、手、脚、眼睛等,因为它们全加在一起才是一个完整的整体,一期+二期+X期=某工程

  • 已解决 房子按揭贷款45万15年当年还贷怎么算

    答:一般都选择等额本息还款,这样贷款平均到每个月里还款压力小点,等额本金压力比较大点,月供大概是3000左右,

  • 已解决 婚前房产买卖

    答:房产证的写的是谁名字,就由谁来办理,但是配偶要在购房合同中签字,声明他/她同意放弃处置这套房子的权利。 办理过户手续时不需要配偶到场,配偶只需要在购房合同中的那页签字即可

  • 答:您这种情况就要花钱办公证,并且咨询律师弄好一份遗嘱,然后你就公证!不要怕花钱,你要是现在怕公证花钱你以后也得不到钱

  • 已解决 儿子刚贷款买的二手房 更名过户手续已办完 现想把母亲的名字加进产权证上和儿子联名,请问可以吗?

    答:可以,但是要交税的, 除了夫妻之间上下产证的,不需要交税的。 有2种方法: 1.赠与,部分产权给母亲,加上母亲的名字, 2.买卖:以1/2的买卖形式,交部分税费,就可以了

  • 答:一般来说房屋产权交易需要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。同时双方应当签定一份正式的房产买卖合同。然后到房产交易中心办理产权转移产权过户手续并缴纳相应的税费。

  • 已解决 宅基地房主过户问题(急,急,急)

    答:我来给你建议: 1、你父亲购买了你叔叔的宅基地,除了经过村委会同意之外,还需要经过你叔叔继承人的同意; 2、你应该让你叔叔所有继承人(包括你婶婶及叔叔的子女,还有你奶奶)在交易合同上签名; 3、然后,你父亲可以持这份合同到村委申请宅基地更名,村委同意后在由乡镇管理部门批准,并办理新的宅基地证即可。

  • 已解决 想出售农村四合院一座 不知道怎样估价 找谁可以估价

    答:应该先找国土资源局或者地质测绘院给你测量土地,还要去国土资源局查注册的土地估价师给你估价。大概这些完成需要花费一两千元

  • 已解决 北京市房产限购令问题

    答:北京限购令中的“已拥有住房”是不包括外地房产的,也就是说,北京户口还可以在北京买两套房子。 “认房又认贷”是针对商贷的用语,这里的房指北京市房产,贷款指全国范围内的购房贷款。 也就是说,您现在可以在北京买两套房产没有问题,但是商贷的话只能按照二套来贷,也就是利率6.8的基础上浮10%(根据不同银行来说,还可能上浮15%),而且只能贷款房屋评估价的四成。 此外,如果你想贷公积金的话,是“认房不认贷”的,也就是可以按照一套贷款,利率4.7,前提是你要提供购房合同,证明您之前的房产为非北京房产就ok。

  • 已解决 卖方央产房无法办理上市,无法过户。如何处理?

    答:问题不在你这里,估计卖方没想到会有超标面积的问题,他应该不认可交这比费用,中介费你也交了,让中介方和卖家沟通下,告诉你卖家怎么想的,如果不想交这笔费用,时间拖长了,对你不利,或者协商退房,赔钱多少看合同约定,居间不成功,中介方也有因素,费用应该可退还部分,建议咨询房产专业律师,或者请个律师,费用不会很多。

  • 已解决 房改房未补成本价和标准价的差价,可以过户吗?

    答:1、父母赠与子女的房产也是需要补标准价与成本价的差价的。 2、应该是在过户前补交差价款,有的是在原产权单位交纳,有的是在房地产管理机关交纳。

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112万房产专家

解答“房”事难题