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打败了3.7%的同城经纪人
答:本人从事房产相关事业多年，熟悉房屋买卖流程，本着诚实守信的原则，真诚的为您服务！您的需求就是我奋斗的方向，希望能助您实现安居的梦想是我追求的目标！ 杜绝差价：所登房源均为房东现行报价，不刊登虚假房源！ 服务宗旨：客户利益至上，一切为了客户，为了客户一切！ 买房是大事，选房、看房、谈价、贷款、跑银行、去房管局，手续相对繁琐。现在好了，这一切都交给我们吧！为您服务我们将全力以赴！相信我吧！ 选择我选择放心的家！
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答:您好是这里吗，一般的地铁房不会离地铁很远的。
答:您好，您想要提什么问题，可以点我头像，私信把您的问题交给我
答:网友回答2014-02-23 .龙湖,金科的房子环境都一级棒,在网上搜索下就知道了。比如龙湖水晶郦城、金科东方雅郡江北的都可以鲁能星城不错,交通方便,环境优美,小区内有宽广的湖(一二期才有).建议楼主去看看.此外龙湖水晶鹂城也不错.恒大城,我才去看了,高品质的欧式小区,小区有个比较大的湖,里面居然有真的天鹅,很不错,绿化这些就不说了,很好。有车的话就交通非常方便
答:网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。
答:您好，合同代码一般情况都一样的，只个房子的代码合同是一样的
答:看你们之间的契约究竟是定金还是订金订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
答:您好这个不一定的，我们鸿基房产的中介费是房东总价的百分之一点五客户百分之一
答:您好，这种情况，如果您委托正规的中介公司是没有回扣的，反之要交委托费用，一般的委托费用是房子总价的百分之1.5买方出百分之1
答:首先，第一个问题；合同与房产证具有不一样的法律效力，合同属于债权的范畴，而房屋产权证是物权的范畴，换句话说，合同只是讲这个房子可以属于你，而房产权证是证明这个房子就属于你，是应然与已然的关系。第二个问题；如果房屋产权证上没有写明是共同共有还是按份共同，则推定为按份共有，所有产权人都具有同等份额的产权，如果房屋产权证上定明了份额，则按房屋产权证的载明份额办。
答:.如果你交的钱已经书面约定为购房定金的话，那么现在买受人的你不准备签合同买房了，应当适用定金罚则，没收定金。所以需要提醒你注意的是，留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的，理论上应当退换给你，因为不适用定金罚则。
答:您好，如果您的房产证日期距现在满五年，则可以免除一个营业税如果房子大小超过了144平方米还是需要交营业税的，如果这是房东唯一一套则可免除一个个税，
答:过户费，测绘费、评估费、等等如更改给亲属，有证明可少一点。 倾向当地房管部门询问
答:您好，在没有一切贷款的情况下可以作为首套房的
答:根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。 现在随着房价的上涨，买房热和买房穷也成了炙热的话题，分期付款也接踵而来，分期付款的办理需要准备哪些材料呢？现在就为您详解。 伴随着中国金融服务的完善以及人们消费习惯的改变，在国外流行的分期付款消费被引入国内，并迅速得到国内消费者的认可。采用分期付款方式消费的通常是目前支付能力较差，但有消费需求的年轻人。买房分期付款具体流程如下： 分期付款之选择房产 买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务，在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容，在购买的时候可以通过销售人员和广告中了解一些办理分期付款的问题，更要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证分期付款的顺利。 分期付款之贷款申请 买房的人在去人自己选择的房产得到银行的支持后，应该向银行或律师事务所了解银行关于买房者的到款支持规定，准备好相关的法律文件去填报贷款申请书。 分期付款之签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 分期付款之签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 分期付款之办理抵押登记和保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。还要开立专门还款账户。
答:您好，这个要看个人的喜好了，自己喜欢你那种就哪种